外壁塗装は約5年〜10年ごとに再塗装が必要と言われています。
塗装には美観の問題だけでなく、外壁や屋根を劣化の原因から守り、水の浸入を防ぐ役割を果たします。
建物をコーティングしている塗膜が、紫外線・強風・サビなどから建物の退化を防ぎ、雨や湿気などの水分やカビが壁内に浸透するのを防ぎます。
鉄部・木部は、3〜5年で再塗装が必要である。 |
防水工事とは、雨や雪などの自ら建物を守るための工事です。
その工法には様々な種類があり、その箇所の状況や程度によって工法を選ぶ必要があります。 |
| 複雑な形状でも比較的簡単に施工でき、シート防水に比べると、繋ぎ目の無い塗膜で見た目が美しいのが特徴です。建物の痛み具合や利用方法に合わせた防水層を改修時に施工する事が可能で、改修工事用として需要が多い工法です。 |
| 防水工事の中でも軽量でかつ頑丈な防水層です。ガラス繊維にポリエステル樹脂を染み込ませ、繊維と樹脂が一体化となり強力な防水膜を作ります。真夏に強い紫外線を浴びる屋上など、冬場の低温や真夏の高温にも対応できる工法です。 |
| 伸縮性に長けたシート（ゴム系、塩ビ系）を使用し、建物の収縮に追従する優れた材料です。ただし、防水材がシート形状なので、繋ぎ目に重なる部分が生じてしまい、防水下地の平滑さが必要とされる工法です。 |
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ガラスやサッシ、パネルなど様々な部材同士の隙間（目地）から雨水が浸入しないよう、シーリング材という不定形材料を充填し防水します。
シーリングは約10年で劣化し、打替工事が必要となります。 |
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